Casa Angeletti

Casa quinta en Tandil

Ubicada en un terreno semirural de 40 metros de frente por 65 de fondo, la casa proyectada procura responder a las necesidades inmediatas de una pareja sin hijos y también a las necesidades futuras de una familia completa.

Planos de casas

Arkinetia Construcciones

La casa tiene tres alas y se realiza en dos fases. En la primera fase se construye el ala central que cuenta con 100 m2 de superficie techada: 40 m2 cubiertos y 60 m2 semicubiertos que se reparten entre galería, cochera y lavadero.

Parte de la galería y las otras dos áreas semicubiertas forman parte de la segunda fase. La cochera se convierte en dormitorio o estudio y el lavadero en cocina. A la vez se añaden las dos alas restantes, una para el living y la otra para dormitorios. También se añade una nueva cochera semicubierta o cubierta. La casa completa ocupa 200 m2.

Los 40 m2 cubiertos de la fase inicial constituyen un ambiente único con cocina integrada y un baño. La cocina utiliza en esta fase las instalaciones que utilizará en el futuro el baño en suite. El ambiente único inicial deriva en un gran dormitorio y vestidor en suite con el baño mencionado.

El equipamiento utilizado para la cocina integrada inicial forma parte de la cocina definitiva en la fase final.

Aspectos constructivos
Aunque la casa remite formalmente a una construcción tradicional propia de la región, difiere absolutamente en términos de tecnología constructiva. Casi no utiliza cemento pues se trata de contrucción en seco con el complemento de bloques de concreto alveolar (Retak).

El piso es una tarima separada del suelo, montada sobre vigas metálicas y compuesta por dos capas de tableros OSB y una de parquet flotante. En baños y cocina la terminación es de suelo vinílico en rollos.

La cubierta, de chapa ondulada, está sotenida por una estructura independiente de acero.

La envolvente es doble: por fuera Retak (bloques de concreto alveolar) y por dentro tabiques de yeso laminado Knauf. Las instalaciones, las puertas y ventanas (carpintería a medida de cedro con doble vidriado hermético) se sujetan a los tabiques Knauf. Entre ambas envolventes queda una cámara de aire que se suma al Retak y el tabique Knauf para brindar una óptima aislación térmica. El cielo raso, también Knauf, aislado térmicamente con poliestireno expandido, no pende de la cubierta sino de la estructura de acero principal, lo que evita defectos y fisuras. La cubierta de chapa ondulada cuenta con una membrana bajo-cubierta para aislación térmica. La doble aislación, sobre cielo raso y bajo cubierta, garantiza la estanqueidad térmica sin perjuicio de la ventilación necesaria para evitar la concentración de humedad ambiente.

La utilización de estos sistemas constructivos ligeros permite el traslado de todos los materiales necesarios en un único camión sin acoplado. El equipo que construye la casa está integrado por seis personas. Dos de ellas construyen los cimientos, la cubierta y la envolvente, luego son relevados por las otras dos que construyen la tarima, el cielorraso y los tabiques knauf. Estos son a su vez relevados por otras dos personas que pintan, colocan la carpintería, los sanitarios y tienden el cableado de electricidad y comunicaciones.

El personal de obra se aloja en una casilla rodante que permanece en el terreno durante toda la obra junto con una casilla desmontable que se instala para el almacenamiento de los materiales.

Tanto el flete único como el alojamiento en la propia obra permiten construir en cualquier terreno mínimamente accesible, que disponga de agua y energía eléctrica, en tiempos razonables y bajo presupuesto.

Casa completa